乐发∨Il|dnf达7|南京一小区每户领500元！业主乐开花：能发这个钱的小区应

　　这两天ღ◈ღ✿，南京市建邺区金马郦城东园的业主们都是喜气洋洋ღ◈ღ✿，大家收到了一份特别的夏日礼物ღ◈ღ✿。业委会将小区的公共收益结余以现金形式发放给业主ღ◈ღ✿，共计31万多元ღ◈ღ✿，平均每户能分到500元ღ◈ღ✿。

　　今天上午ღ◈ღ✿，不断有业主来到金马郦城东园的物业服务中心ღ◈ღ✿，大家或持房产证ღ◈ღ✿，或打开“我的南京”App验证身份ღ◈ღ✿，有序领取500元现金ღ◈ღ✿。

　　在现场发钱的王女士既是参与服务的志愿者乐发∨Ilღ◈ღ✿，同时也是小区的业主ღ◈ღ✿。她告诉记者dnf达7ღ◈ღ✿，仅仅两天时间ღ◈ღ✿，630户业主中已经有400多户业主领到了公共收益分红乐发∨Ilღ◈ღ✿。

　　“能在业委会带领下发这个钱ღ◈ღ✿，虽然500元钱不是很多ღ◈ღ✿，但也不少啦ღ◈ღ✿，而且我感觉我身边能发这个钱的小区ღ◈ღ✿，应该很少很少ღ◈ღ✿，所以我觉得我自己运气非常好ღ◈ღ✿。”

　　记者了解到ღ◈ღ✿，金马郦城是一个已有20年历史的老小区ღ◈ღ✿，公共收益主要来自电梯广告ღ◈ღ✿、门庭广告ღ◈ღ✿、公共车位的收费等ღ◈ღ✿。小区对公共收益实行三七分账制度ღ◈ღ✿，物业公司拿三成ღ◈ღ✿，全体业主拿七成ღ◈ღ✿，既保障物业公司合理的管理成本ღ◈ღ✿，又确保业主利益的最大化ღ◈ღ✿。

　　“每个季度物业会给我们账目和明细dnf达7ღ◈ღ✿，我们会对它账目进行审核ღ◈ღ✿，我们所有的开销都会进行表决ღ◈ღ✿。”南京市建邺区金马郦城东园小区业委会主任王颋介绍ღ◈ღ✿。

　　这些年业委会利用公共收益重装了门禁系统乐发彩票IIIღ◈ღ✿，ღ◈ღ✿、增设了全小区监控系统ღ◈ღ✿，对已经老化的路灯线路ღ◈ღ✿、设施等进行修缮更换ღ◈ღ✿，总花费140万元左右ღ◈ღ✿，每一个项目的支出均通过全体业主的表决通过ღ◈ღ✿。

　　“一些财务收支ღ◈ღ✿，都会在楼道里做公示ღ◈ღ✿，然后该签名的签名该投票的投票ღ◈ღ✿，都非常规范ღ◈ღ✿。”王女士表示dnf达7ღ◈ღ✿。

　　此次分红的钱来源于公共收益的结余部分ღ◈ღ✿。物业管理专家表示ღ◈ღ✿，各个小区或多或少都会产生公共收益dnf达7ღ◈ღ✿，目前省市《物业管理条例》ღ◈ღ✿，都鼓励将公共收益的70%存入维修资金ღ◈ღ✿，所以给业主发红包的前提ღ◈ღ✿，也是安排好小区的各项维修事务乐发ll下载appღ◈ღ✿。

　　“大的维修该花都花了dnf达7ღ◈ღ✿，在这种情况下仍然有结余乐发∨Ilღ◈ღ✿，把这个钱分给业主ღ◈ღ✿，业主会更加关心关注小区的公共事务ღ◈ღ✿，而且增加业主之间的凝聚力ღ◈ღ✿，确实也有积极的一面乐发∨Ilღ◈ღ✿，确实也体现了物业企业和业委会ღ◈ღ✿、业主之间的和谐乐发∨Ilღ◈ღ✿。”南京市住房保障和房产局物业管理专家库成员王兴宏表示ღ◈ღ✿。

　　业委会和物业公司是协助混流泵ღ◈ღ✿，ღ◈ღ✿、监管ღ◈ღ✿、双向奔赴的关系ღ◈ღ✿，最终目的是让全体业主获得更好的服务保障ღ◈ღ✿。希望越来越多的小区管理服务到位之后ღ◈ღ✿，可以拿出节余的公共收益dnf达7ღ◈ღ✿，让业主收获一份惊喜ღ◈ღ✿。